Reykjavik belvárosában egy 7 570 m²-es 5 csillagos hotel épül, melynek egyik része egy meglévő épület, másik része új épületszárny. A hotelben 128 db vendégszoba, wellness, garázs és saját konyha található.
Arctic Green Terv Kft. (akkori nevén: Mannvit Kft.) a gépészeti rendszer teljeskörű tervezéséért és BIM modell elkészítéséért volt felelős. A magyar irodában készült a BIM modell Revit szoftverrel, együttműködve az izlandi építész, statikus és villamos szakágak tervezőivel.
A gépészeti rendszer magában foglalja a fűtés, hűtés, használati melegvíz/hidegvíz rendszerek, sprinkler, száraz tüzivíz, szennyvíz, légtechnika és esővíz gyűjtés megtervezését a földben fektetett csatornarendszerrel együtt. Melegvizet a helyi viszonyoknak megfelelően távhő biztosítja. Hűtési energia a közmű vízhálózatából van biztosítva. Légkezelést 5 légkezelő berendezés látja el az épület 3 részében. Szennyvíz és esővíz gyűjtése az utca alatt lévő rendszerre való csatlakozással történik.